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秀泰廣場開幕、柳川和台中公園日月湖整治有成，且台中糖廠生態園區即將完工，舊城區榮景再現。針對東區閒置多年的台糖用地，台中市長林佳龍日前也表示，將打造成歷史、生態與人文特色兼具的湖畔景觀生態公園，有望成為點亮舊城區的「東區明珠」。



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台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇分析指出，台中火車站周邊一帶由於都市發展較早，隨市政、交通發展重心西移，導致部分自住人口流失。

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但近年在政府舊城再生的政策努力下，區域人潮明顯比以往活絡，民眾逐步翻轉對舊城的刻板印象，正面助益周邊房市買氣。受惠於政府建設利多，人潮、錢潮回流後，也間接帶旺太平、東區、房市買氣。鄰近台中火車站、受到台鐵捷運紅線加持的太平區，從去年12月分至今年1月分，買賣移轉棟數就連續奪得台中市冠軍，再加上昌祐「大河戀」、豐邑「時代菁英」、鉅虹「曙光計畫二期」、和築「F1」等新成屋陸續完工交屋，房市榮景又起。受台中火車新站、捷運紅線等建設利多助益，位於太平區預售銓威「一中樂敘」，案場1月分來客與成交率成長約15%，2月分來客議價意願也明顯提高。 同樣受舊城利多帶動，太平區預售案佳福建設「四季水悅」，坪數規畫39-56坪，主打大3房、定簽68萬元起，整體銷售約7成；東區麗寶集團-名軒開發「美好莊園」案，42-57坪、3-4房，目前已全新落成，陸續交屋，1期銷售僅剩個位數，2期也近7成。看好東區房市，總太地產乘勝追擊將於329檔期推出總銷金額約8.5億元的「東方紐約」個案。規畫坪數27-37坪，2-3房，共86戶，每坪單價25-30萬元。而打出總價868萬元起的聚合發「迎翠」新案，基地位於文昌東1街、近漢口路4段，周邊有漢口、天津、北平等商圈，距ㄧ中商圈、中友百貨約10分鐘車程，5分鐘路程內有賴厝國小、立人國中、曉明女中等明星校區，地段相當優越。其產品規畫也很完善，公設有健身房、游泳池、蒸氣室、烤箱、圖書室、家教教室等。另外，北區預售新案惠宇「清朗」、寶典「人文天璽」，更受到換屋族青睞，開價已站上3字頭，銷售強強滾。(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');





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