秀泰廣場開幕、柳川和台中公園日月湖整治有成,且台中糖廠生態園區即將完工,舊城區榮景再現。針對東區閒置多年的台糖用地,台中市長林佳龍日前也表示,將打造成歷史、生態與人文特色兼具的湖畔景觀生態公園,有望成為點亮舊城區的「東區明珠」。



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台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇分析指出,台中火車站周邊一帶由於都市發展較早,隨市政、交通發展重心西移,導致部分自住人口流失。

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但近年在政府舊城再生的政策努力下,區域人潮明顯比以往活絡,民眾逐步翻轉對舊城的刻板印象,正面助益周邊房市買氣。受惠於政府建設利多,人潮、錢潮回流後,也間接帶旺太平、東區、房市買氣。鄰近台中火車站、受到台鐵捷運紅線加持的太平區,從去年12月分至今年1月分,買賣移轉棟數就連續奪得台中市冠軍,再加上昌祐「大河戀」、豐邑「時代菁英」、鉅虹「曙光計畫二期」、和築「F1」等新成屋陸續完工交屋,房市榮景又起。受台中火車新站、捷運紅線等建設利多助益,位於太平區預售銓威「一中樂敘」,案場1月分來客與成交率成長約15%,2月分來客議價意願也明顯提高。 同樣受舊城利多帶動,太平區預售案佳福建設「四季水悅」,坪數規畫39-56坪,主打大3房、定簽68萬元起,整體銷售約7成;東區麗寶集團-名軒開發「美好莊園」案,42-57坪、3-4房,目前已全新落成,陸續交屋,1期銷售僅剩個位數,2期也近7成。看好東區房市,總太地產乘勝追擊將於329檔期推出總銷金額約8.5億元的「東方紐約」個案。規畫坪數27-37坪,2-3房,共86戶,每坪單價25-30萬元。而打出總價868萬元起的聚合發「迎翠」新案,基地位於文昌東1街、近漢口路4段,周邊有漢口、天津、北平等商圈,距ㄧ中商圈、中友百貨約10分鐘車程,5分鐘路程內有賴厝國小、立人國中、曉明女中等明星校區,地段相當優越。其產品規畫也很完善,公設有健身房、游泳池、蒸氣室、烤箱、圖書室、家教教室等。另外,北區預售新案惠宇「清朗」、寶典「人文天璽」,更受到換屋族青睞,開價已站上3字頭,銷售強強滾。(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');





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